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Abuso edilizio in centro storico: non sempre c’è la demolizione

È illegittimo il provvedimento con il quale si ingiunge la demolizione di opere di ristrutturazione edilizia realizzate in zona «A» in assenza di permesso di costruire o in totale difformità senza alcuna motivazione in ordine alle ragioni della scelta della sanzione demolitoria rispetto a quella pecuniaria . È questo il principio innovativo affermato dal Consiglio […]

Condominio: lecita l’apertura di finestre sul muro perimetrale

È possibile l’apertura di finestre su area di proprietà comune e indivisa, ma non bisogna pregiudicare la stabilità e il decoro architettonico dell’edificio e, inoltre, non bisogna impedire l’esercizio concorrente di analoghi diritti degli altri condomini . A stabilirlo la Corte di Cassazione con la Sentenza del 03/01/2014, n. 53 . La norma che consente […]

Le demolizioni e ricostruzioni possono usufruire delle detrazioni del 65%? La risposta arriva dall’ENEA

        L’ENEA ha aggiornato le FAQ (domande più frequenti) sulle agevolazioni fiscali per riqualificazione energetica. In particolare, l’ENEA ha chiarito che possono essere ammessi al bonus fiscale gli interventi di demolizione e ricostruzione con sagoma diversa, a patto che sia mantenuta la volumetria originaria. Infatti, la Legge 98/ 2013 di conversione del Decreto […]

Affitto con riscatto, l’ultima frontiera per comprare casa

I risvolti della crisi che ha messo in ginocchio l’economia sono tangibili ogni giorno soprattutto per coloro che inseguono il sogno, che ormai sembra essersi trasformato in un miraggio, di una  casa di proprietà . Ottenere un mutuo in Italia è diventato sempre più difficile perché se è vero che i tassi d’interesse sono ai […]

Il valore delle case degli italiani e’ 4 volte il P.I.L.

Una notizia curiosa ed interessante è stata diffusa dal presidente dei Notai italiani per mezzo dell’agenzia ANSA; noi ve la giriamo per prendere un po’ di coraggio in questi tempi difficili. In buona sostanza si tratta di questo: l’insieme del patrimonio immobiliare posseduto dagli italiani vale sul mercato edilizio 6355 miliardi di euro! Come dire […]

Il Legno è il futuro per l’architettura anche nel vicentino

Sembra proprio che, ormai, il legno sia il materiale da costruzione piu’ “alla moda”. Stiamo parlando del piu’ antico materiale da costruzione che oggi e’ tornato con prepotenza a calcare la scena dell’edilizia contemporanea. Anche nel vicentino si costruisce sempre piu’ con questo materiale. Lo abbiamo constatato anche noi di AArchitettura come in questi anni, il […]